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303文学www.303wx.com提供的《月亮小区的物业》150-160(第9/17页)
坚持得久。
“正月初一，也就是元旦的时候，界灵会给求生者、无限世界的居民送一份新年礼物，屠苏酒。”小月亮解释道。
没错，到现在，界灵依旧坚持叫正月初一为元旦。因为界灵对这个节日的特殊，导致求生者和无限世界居民们对此印象深刻。
这可是让最抠搜的界灵大人掏出钱来的节日啊！
陈辞敢肯定，这个界灵，以前绝对在九州混过，时间还不短，居然连屠苏酒都喝到了。
装饰到后，虎小艺拿去装饰各处。
至于陈辞，继续在物业前台算工资。好歹也是一个节日，工资得多给点-
无限世界523年1月1日
班，照常上；课，照常去。除了小区红了点，别的没什么区别。
对了，陈辞成为了正式经理，工资升到10金魂币每月，值得祝贺。
上个月的设施收益开始结算，这次多了三个设施，对此，陈辞抱有较高的期望。
先从最简单的算起。
陈辞将所有流水导到电脑上，一样样计算，最后汇总。
最赚钱的依然是果蔬园，日均收益5000金魂币左右，但这一项，就给小区带来了15万金魂币的收益。
一项项数字汇总，上月设施总收益突破二十万，可惜，没有和本部继续协议下去，还是七三分，不对，他自己还有一个一，本部只能得到二。
想到这，陈辞心情好了很多。
扩建游乐园加上扩建小区一共需要60万金魂币，对了，3星通道升到4星通道得八千金魂币，不过这点魂币，陈辞已经不放在眼里了。
物业账号如今已有19万金魂币，距离目标前进一大步。
继续努力！
第156章 第一百五十六章
虽然陈辞和界灵一样, 对于“元旦”没什么感觉，但有一样事情很有存在感，那就是小区通道去年一整年的收益要结算了。
从一星通道变成二星通道, 最后变成三星通道。这升级速度, 堪比火箭。
今天一上班，陈辞就将通道关闭了, 进行大维护和重启。
小区一部分能量汇入通道, 十五分钟后，通道焕然一新, 虽然它本来也挺新的。
随后，通道去年的收费结算页面出现在了陈辞眼前, 好大一笔钱！！
1-5月的时候，通道还是1星，一个月有8000多位访客, 也就是说，每月小区通道收入在1600金魂币左右, 小区物业能得0.1%，大概1.6金魂币左右……
0.1%？本部怎么不去抢啊。
想到二星的0.15%, 三星的0.2%, 陈辞只觉得眼前一黑。当时找发老板收物业费的时候, 只想要拿到那笔钱。全然忘了, 那笔钱，是月亮小区攒了300多年的，所以才显得那么多。
现在单独按月算, 陈辞只觉得眼前一黑, 本部太黑心了-
在接到陈辞电话的时候，叶绩的心里就有一种不好的预感, 最后，果然应验。
“5%？你怎么不去抢啊！谁家小区物业能得5%的通道收益！”
“我家。”陈辞说得理直气壮，“以前那些是我没注意，但现在，绝对不行，你们什么都没做，凭什么拿99.9%？”
那时候陈辞刚到月亮小区，有发十一这群偷通道费的在前头吸引注意力，还真忽视了这个分成，太过分了！
“这99.9%又不是光给月亮小区本部的，里面还有通道建设部的50%，我们只能拿49.9%。”叶绩解释道。
“你觉得这个合理吗？”
“陈辞，月亮小区的收益已经很高了，设施收益，你们可是能拿70%的。”刚刚月亮小区的设施收益报告出来后，本部不少员工体验了一把心滴血的感受，物理意义的心滴血，太肉疼了。
陈辞可不管这些，“设施收益是设施收益，通道收益是通道收益，两者不能混为一谈。”
就月亮小区现在的人流量，多1%，一个月就是400多金魂币，一年最少4800金魂币，这是可以退的吗？绝对不可以。
“陈辞，你冷静点。”
“少了几万金魂币，你让我怎么冷静？”
“怎么会是几万？也不是没有小区是三星通道，一个月也就那么点人。”
“月亮小区现在平均每天有9000多访客。”陈辞说道，“就算没有几万，以后也会有几万，我预支一下不行吗？”
叶绩：！
“我只能帮你去提提。”
“嗯，你去。你就说，如果他们不同意的话，月亮小区将会选择脱离物业本部。”陈辞说道。
“什么？！”小区物业还能脱离物业？叶绩表示他不知道这种事。
“当然可以，月亮小区的各项收益依然高于物业本部，对该小区有重大贡献的物业负责人可以选择转行。”陈辞说道，“正好我打算再建设一幢楼，完全可以投入房地产的怀抱。”
“我想，房地产那边应该会给我一个满意的条件。”
叶绩：……一通电话，天塌了，支柱产业居然要跑！！
紧急会议，紧急会议。
本部的员工已经习惯1号开会了，不开会才不正常。
特别是那几个区副总们，接到开会通知第一反应，就是月亮小区那个负责人又搞出什么幺蛾子了。
“原来，我们通道收费这么高的吗？”三区副总钱来看着两笔数额，发出感慨。
“0.1%！这是哪个人才想出来的，明明可以全部收走，还给人留下千分之一。”肖率笑了。
李润没有说话，虽然他对物业负责人有点苛刻，但也没到这地步，好歹留个百分之一啊。
从没想要同僚会帮着说话的叶绩，有点受宠若惊。
“他怎么想的？”总经理吴良永问道。
叶绩卡壳了，他没问太仔细，只知道陈辞要5%，也不知道是三星的要5%还是一星的要5%。
“一星通道要5%的收益分成。”
“那太高了。”李润直接否决。
吴良永也是这么觉得的，”你们觉得怎样定比较好？”
经过一系列的商讨，本部出了一个新的通道分成表格，让叶绩发给陈辞看。
发完后，叶绩觉得自己好像忘了点什么，对了，陈辞说要转投房地产。
一边看表单一边听叶绩说话的陈辞嘴角抽搐，“叶总，既然目的已经达成，那这话就不用说了。”杀器可以留到下次再用。
“你觉得可以？”三星通道才给2%的分成，陈辞居然能接受？
“当然，虽然三星通道低了点，但九星以后的通道，分成够高啊。”看着十二星通道有20%的分成，陈辞表示还算不错。
随后，通道分成修改的邮件发到各个小区负责人地方，还在算通道费的负责人：？？？
完全不知道有通道这回事的负责人：！！！-
根据新出的分成表格，陈辞很快就把去年的通道收益分好了。
1星通道有1%的分成，物业账户能收85金魂币，2星通道只有三个月，1.5%的分成，收367金6银50铜魂币，最后四个月是3星通道，2%的分成，收3794金4银魂币。
一半的通道升级费有了。
这个金额才是正常的，之前那个1.6是什么东西、
陈辞心情大好，连新年上班这件事都不管了，只想从别的地方再赚一
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