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303文学www.303wx.com提供的《七零年代大富婆》120-130(第23/41页)
学校就在市中心，市中心的房子大多都是这种，除非我们去其他地方，比如你哥哥学校附近，那里的房子就有很多选择的余地了。”
简家南也自然是明白这个道理的，因此不满意虽归不满意，但是她并没有怪罪刘莎的意思，两个人坐在路边休息了一下，喝了杯水。
刘珊一点都没有被简家南拒绝之后的沮丧之情，这一点还挺让简家南佩服的。
要知道在见中介之前，简家南也是做了一点功课，她知道有一些中介会专门收看房费用，意思就是你如果在中介的带领之下看了很多套房都不符合心意不跟他进行交易的话，他就会收你每套五毛到一块的看房费用，作为今天自己这一整天没有开张的补偿费用。
但是刘珊就没有这样做，她根本就没有收取什么看房费的意思，坐下来喘一口气喝了一口水之后，反而又翻开自己的小本子，看看周围还有哪一些可以向简家南推荐的合适的地方。
简家南跟着刘珊，一起看向了这本小册子，“珊珊姐，你这个小册子还挺厚的呀，里面一共有多少套房源呢？”
刘珊听到简家南的问题，合上了自己的本子，看了一下确实很厚。
“几十套是有的，周围五公里以内的房源都是我们公司掌握的，只要有租客放租或者出售，我们都是第一时间知道的。”
也就是说，刘珊和背后的公司掌握了以公司为起点的周围五公里之内的所有房源。
简家南本来只是随口一问，但是现在听了刘珊的回答却是非常好奇，“咦，还能这样，可以知道得这么清楚？那你们公司内部平时是怎么知道房源的呀？”
现在也没有什么互联网，还能怎么知道呢？而且商业小区也不发达，对于消息闭塞的人来说，房子来源还挺难找的。
刘珊也不以为意，一点要为自己公司机密保密的意识都没有，简家南这么问，她也就直接说了：“嗨，不就是一直蹲守在小区门口吗，你知道吧，如果想要租房或者卖房的人啊，脸上表情和动作都会跟周围的其他人有很大的区别。还有就是，我们公司往往还会派人驻扎蹲守在各种老年人扎堆的地方，什么下象棋的地方呀，买菜的地方呀，人多了消息也就多，自然也就知道谁家发财了谁家搬家了谁家要卖房了的消息。”
简家南：“……”
这可真是，非常朴素的方法呢，不就是人海战术吗？
刘珊说了这么一大通话，到了后面才反应过来，她一拍大腿，“嗨！咱俩这不是在给你找房子吗，怎么就说到了我公司的事情了！”
不是自己说，这个小客户也太能扯话题了吧！
简家南嘿嘿一笑，不好意思，职业病又犯了。
简家南看见刘珊没有介意的意思，干脆凑过去脑袋跟她一起看起了这本房源小册子。
刘珊一边看一边小声地跟简家南解释这些房子的类型，还有各种位置方面，就在要翻到下一页的时候，却突然被简家南给阻止了。
“哎等一等！这个是什么，怎么没给我介绍呀？”
“这个呀，也是房子，只是我觉得它太老旧了，不符合你的要求，所以就跳过了。”
刘珊看了一下，继续说：“这个叫做四合院，是北方特有的一种房型，四面都建有房屋，将庭院围在中间。”
剪简家南一边听一边点头，她就说嘛，自己从前在广东的时候，还从来没见过这种房子，只是在地理题目上听过而已。
“你说它不符合我的要求？是比较陈旧吗，还是其他原因呢？”
刘珊不好意思地笑了几下，“是的，因为这些四合院大多历史悠久，在干净整洁这个方面是不符合你的要求的，所以我在第一时刻就把它们给剔除了。”
简家南若有所思，她想了一想，反而主动要求到：“我们还是去看看吧，反正之前的房子各有各的不满意，再说了干净整洁而已，我装修的时候可以调整一下，这倒不是什么大事儿。”
简家南都这么说了，刘珊当然只有带她过去的道理。
四合院在三环之内，属于市中心，简家南在刘珊的带领下面左转右转，走了很多段小路，终于来到了她们的目的地。
简家南几乎是一进去就被迷倒了，四合院这种带着独特地域性质的地方民居真是太有魅力了！
她一走进去，真真正正地站在这个院子里面的时候，才可以感受得到独属于北方民居的美。
四合院，顾名思义，当然就是一个四四方方的小院子了，中间有一个四方形的院子，头上无遮挡，还可以看着天空一览无余。
四合院的整体结构呈现的是一个“回”字形，外面的则是生活区域，煮饭睡觉还有什么的，都在这个区域。
中间的庭院里面还种了一棵高大的树木，郁郁葱葱，简家南都可以想象得到在这里乘凉喝茶是一种怎么样的感受来了。
简家南很满意，面上却不显，她的面无表情落在刘珊眼睛里面就是一阵心惊胆跳的，觉得这是简家南不满意的一种表现。
看这个环境，“脏乱差”三个字就可以形容了，墙壁和各种砖瓦，不知道都是多少年之前留下来的老物件了，刘珊一点都不怀疑，人的手掌要是摸上去，得有多么厚的一层灰尘。
就这种环境，高要求的简家南肯定不喜欢了，她已经做好了今天无功而返的准备了。
没想到，刘珊下一秒，就听见简家南在问：“你刚刚说，这套房子的家里人之前是一个怎么样的情况来着？”
咦？有情况！
买房的时候，不怕顾客问东问西问题太多，就怕你没问题要问！
毕竟有问题就代表了有想法。
刘珊马上回答：“这家人可是个大家庭呢！情况也比较复杂。四合院的归属权是老爷爷老奶奶那一辈的，他们一共有五个子女，这些子女渐渐长大成人之后，也组建了自己的小家庭，所以啊，肯定是要慢慢搬出去的，这里面也不够住。”
简家南很感兴趣，好像从刘珊的这番话里面就看到了一个家族的兴衰史一样，她追问下去，“然后呢然后呢？”
刘珊继续说：“可是人总归是有变老的那一天，当老人家一天老过一天，腿脚不便，那就不可以继续独居住下去了，还是少不了儿女们的养老。所以啊，他们才要出售这套房子。”
简家南明白过来了，“原来是要养老啊，他们准备去哪里呢？”
“老人家准备住进大儿子家里。”
“咦？那这套房的……”
“这套房的价钱，他们也准备握在自己手里。”
简家南点点头，这样才是最好的办法，钱只要握在自己手里，那就什么都不怕了。
刘珊看着简家南很感兴趣的样子，马上趁热打铁，装作不经意一般透露出去：“说起来也是很巧呢，这套房子是老人家前几天刚刚放出来的，我们也是刚刚代理，但是刚放出来就遭到了大家一致喜爱的房子可不多了，有兴趣来询问的客人还挺多的。”
“这也难怪，毕竟四合院放整个中国挺出名的，大家也很喜欢！”
简家南知道这是刘珊卖房的小伎俩，一点拆穿的意思都没有，直接问道：“价格多少？”
“……两万。”这话刘珊说的就有点底气不足了，她也知道这个价格有点高了，虽然四合院的名头很响，历史悠久很多人喜欢，但是现在都二十世纪了，现代化的商业小区才是潮流！
大家都喜欢那种三室两厅的民居，有自动抽水马桶还有各种明亮的现代化设备，四合院还没有个上厕所的地方，早上要去倒夜香，冬天冷夏天热，谁乐意
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