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303文学www.303wx.com提供的《重回九五之小富即安》170-180(第13/14页)
梨：……
谁来告诉她, 到底发生了什么！
简锋打开车门, 熟练的坐进去。
简梨呆呆的被父母按在后座上, 一家人驶向酒店。
王梦梅还在絮絮叨叨问东问西。
“你爸看到前些天这里下大雪，一直提心吊胆的。你老是在电话里说没关系，我们就想着来看看……”
好在看到女儿之后, 两人都放下心。
孩子认真上课, 还是高中时候的快乐样子。
车子停在酒店外, 一家人下了车先到有暖气的房间里。
简梨抱着简锋给倒的热水，呆呆问道：“爸，你该不会是去干什么犯法的事了吧？”
这么贵的车，这么贵的酒店。
简梨心里一揪，生怕父母这辈子没吃到金钱的苦，却走上了金钱的歪路。
简锋哈哈大笑：“我就看你一路上偷偷摸摸看我，憋坏了吧？”
王梦梅也忍不住笑：“我们想着等会儿跟你说, 看你着急的……今年下半年, 调料城盖好了，也迁入了。”
简梨瞪大了眼睛。
王梦梅拉着女儿的手, 说起这四个月的经历。
在送完简梨回去的第二天, 简锋就听说了调料城开始招商的消息。
偌大的调料城, 前前后后一共有二百多家门面商铺，还有划出来的三个大仓库区，另外还有单独划分的果蔬鲜货区, 摊位都有足足几百个。
消息一放出来，简锋就想要去买。但这时候却有人拦他。
“整个桃城才多少人呢，那么大的地方，根本卖不完。我听人家说了，头一批的价格最高，咱们等等，后面肯定要降价。”
一个门店就能带动多少粮油存储，调料城一口气开了大几百的档口。桃城能消化的了？
不仅是这一个朋友这样说，很多同行也都抱着同样的心思。
都是一个行业的，粗粗一算，就马上能知道现在桃城的吞吐规模，压根用不了这么大的市场。
简锋听到这样的话，却很坚定的表示自己一定要买。
“桃城是不大，但是下面还有市县，隔壁省份也算上，桃城占据了交通要道，以后一定会成为中转站。”
常年跑下面的简锋，一眼就看出市场的潜力。
本省是粮食大省份，但人口逐渐从农村流入城市也是个不争的事实。在农村，自给自足已经是常态，但是城市里的粮油米面，哪个不要钱？
简锋甚至更看好调味料市场，各种酱料的销量也在逐渐走高，说明还有巨大的未开发市场。
一番分析下，简锋察觉出这是一个难得的好机会。
于是他迅速归拢了资金，又从银行贷出了二十万块，加起来一共六十万左右。
这笔钱简锋用来做了按揭，买了三套朝外的小门面，按揭二十万首付四十万。又买下了一个库房，首付十万，按揭十万。剩余的十万，他全款买了三个摊位。
这样疯狂的举动，让所有人都咋舌不已。
任谁都觉得简锋是疯了。
他一个店面，用得了这么多门脸？原本良好的现金流，这样一来，基本全压在房子上了。
这真的值得？
简锋在家里跟王梦梅算账，手里的计算器按的啪啪作响。
“门店的按揭是一个月三千块，库房每个月要还一千多块。加起来就是四千多不到五千。我每个月的收入，至少有一万多，很轻松可以还上。除此之外，几个摊位出租，每个月也至少有一千多块，门店剩余两个租出去，一个月也少说有两千……”
简锋在最后写下数额：“也就是说，还款的压力完全能承担。”
以租养贷，而且简锋看好调料市场的长期价格的。
王梦梅推推自己的眼镜，在今年去省大读函授之后，她发现自己的眼睛有点近视，于是配了一副。隔着眼镜片，王梦梅不得不承认丈夫的解释是正确的。
不过，市场总有风险。
再风平浪静的海面，也会淹死人。
“风险系数不高，但决策太过冒险。”
如果这个调料城并不如简锋预计那样一路走高，那这笔买卖怎么算都是亏。
因为对于已经持有的门面和摊位，空铺就相当于赔本，是一项完完全全的负资产。
简锋承认妻子的说法，却依旧想要一搏。
王梦梅最后还是松了口。
因为如果是她自己，她也会选择博一搏。
现在回看过去，家里的第一桶金就来自于棉纺厂回购住房那次。
机会啊机会，你如果不抓住，接下来就不知道什么时候才会遇见。
两口子达成意见，买下这些房产后，无视了其他人的异样眼神，很快就把店铺搬了过去。
简锋的三间门面，自己用了一间，另外两间暂时空铺。
王梦梅于是就租了一间，用来开分店。
“反正你们这边人也不少，总要吃饭吧？”
在这种地方开店，王梦梅更多是给丈夫捧个场。
开的分店也不是只卖麻辣烫，更多的是做些顶饱的面食套餐。
本以为这样的时间还要熬上一年半载，谁知道在十一过后，突然调料城就变得一铺难求起来！
王梦梅看着一天比一天人多的市场，百思不得其解。
倒是简锋拿出的报纸给她解了疑惑。
《桃城解决老城区民生工程专项决议报告》
在这篇报告里，主要就写了三件事。
一，老城区开始严管街道乱摆乱放，规划农贸市场。
二，拉货车规定排量，超过不允许进市区，只能在市区外的集中市场进行分散零售。
三，桃城的调料城作为未来三年的重点规划项目，承担中部转运的职责。
一则报告，让很多人看到了调料城的光辉前景。
一时间，不光是本地的粮油调料商，还有下面市县的调料商，更甚至有些隔壁省的厂家也来开直营点。
水涨船高，简锋持有的门面和摊位一时间多了不少人来问卖不卖，价格翻了一倍。
即便涨了一倍，简锋也不卖。
租金因为外来商户的抬高，现在一个门脸能租两千五一个月，摊位更是一个月租出去八百，三个摊位和两个门脸，加起来就是七千四。
简锋看了一眼王梦梅，在七千四下面划了一道，改成五千九。
自己老婆用的店铺，当然不用收房租。
在房产增值的同时，简锋也迎来了销售额的增长。
桃城的大力扶持，果然吸引了不少客户。简锋的门店更是好位置，直接就在调料城门口不远。只要是来的人，一眼就能看见他的招牌。
短短的三个月，简锋的营业额翻了几番，一个月的净利润已经来到了四五万。
简梨听的瞠目结舌。
简锋说起来轻描淡写，但是简梨却能想象到父母当时是多么的冒险。
“那你怎么买的起车子？”
奥迪车，现在少说也要二十万呢。
王梦梅笑了：“你爸卖了其中一个摊位……给你小石叔叔了。”
随着简锋的生意越做越大，合伙已经显得不太公平。小石和小孟也都知道，于是两人退出了股权，小孟倒是还给简锋打工，他对自己很了解，自己独自撑起来一门生意，他做不来。索性跟着简锋挣工资，退出股权拿的钱多买几套房子收租，安安稳稳过个小日子。
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