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303文学www.303wx.com提供的《五十年代军工大院》180-190(第7/28页)
“市里要按照上级要求整改，没竣工的办公楼能改成居民住宅，咱能拿下粮食局那栋已经竣工的就不错了，听说粮食局正在附近找地方建食堂和宿舍呢。”
四人来到竣工的大楼门前，给门卫看了工作证以后，被放行进入了空旷的办公楼。
这栋楼是楼梯两侧分布办公室的格局，与食品厂的办公楼差不多。
一楼共有面对面的办公室12间。
二楼三楼则是10间办公室，外加一个会议室。
总共32间办公室，2间会议室。
办公室都不大，使用面积顶多十五六平米，二楼三楼有四间20来平的。
叶满枝在小办公室里目测了一下，放一张双人床，一个立柜，再放张餐桌，基本就差不多了。
好好规划的话，让年轻夫妻带两个孩子住在这里应该没问题。
因着这栋楼是按照办公楼设计的，每层楼都有水房和男厕女厕，但两个厕所加起来，总共只有六个坑位，并不如正经筒子楼的坑位多，早高峰的时候肯定不够用。
“大家觉得怎么样？”
楼上楼下全都看了一遍后，牛恩久背着手问。
陈谦说：“除了做饭和上厕所不太方便，其他的还行。”
“二楼三楼的会议室可以改成整层楼的公共厨房，”叶满枝在一楼看了好几趟，摇头说，“但一楼的住户就比较麻烦了。”
王士虎笑道：“那有啥麻烦的，过道不是挺宽嘛，各家可以在过道里做饭。现在有那种煤气罐，比烧煤方便。”
而且这年头炒菜都不舍得放油，油烟不会很大。
走廊两侧有窗户能通风，即使在走廊里炒菜，也不至于弄得整栋楼乌烟瘴气。
牛恩久叹气说：“就是办公楼的造价高，得房率低，如果建成筒子楼，这么大的面积至少能多出七八个房间。6万3千块只能解决32个职工的住房问题，这成本还是太高了。”
“造价虽然高，但是西大街的地点好啊，”叶满枝笑说，“公租房的房租也是看地段的，在西大街这个地段，每平米至少8毛钱，咱们单位的福利房可以打个折，按4毛或5毛计算，每个房间16平米的话，15年-20年也能回本了。”
西大街属于市里的优质地段，食品厂若是跟市里申请住宅用地修建家属院，绝不可能拿到这种好地段的地皮。
“我看咱还是跟市里商量商量，降一降价格，”王士虎提议，“最好能压到5万左右，咱们接手以后，还得另外花钱改住宅设施，按照原来的造价接手，那肯定是不行的。而且咱这可是给市里解决麻烦！”
陈谦轻哼道：“市里未必想让咱们出面解决麻烦，人家要是真怕麻烦，还会把居民住宅建成办公楼吗？”
省人委和市人委的办公地点都在滨江市内。
市人委相当于在省领导的眼皮子底下闹幺蛾子。
经他提醒，其他人也渐渐回过味来了。
对啊，反正办公楼已经盖了起来，真金白银早就花出去了，省里总不至于让人家把办公楼拆了吧？
那不是浪费嘛！
没竣工的大楼可以改成住宅楼，但已经竣工的办公楼改住宅，又是一大笔投入。
市里可以说财政紧张，一直拖着。
省里除了批评，不可能另批经费，最后八成会让粮食局得偿所愿，搬进新的办公楼。
几人站在一楼的楼梯旁面面相觑。
这办公楼还要不要啊？
返回厂里以后，叶满枝又去牛恩久的办公室问了这个问题。
“要，凭啥不要！”牛恩久背着手转了几圈说，“我先去市人委那边找领导谈谈，叶厂长，你也跟省厅的领导提一提咱们食品厂想接手这栋办公楼的意愿。”
只要让省里知道有单位愿意接手，而且是解决城市居民住房问题的，市里再想说没办法处置这栋办公楼，就不太可能了。
*
滨江得到50万的城市维护费，因为违规使用经费新建办公楼，导致其他项目也全部停摆。
不但维修公租房上下水的项目停了，修建中小学校舍的项目也停了。
叶满枝和牛恩久分别去省里和市里找领导汇报工作时，教育局也在找领导解决问题。
几所学校的校长甚至还在市人委门口站起了岗。
要求市领导尽快恢复中小学校舍的建设工程！
天时地利人和，在几方的共同努力下，让滨江第一食品厂以前所未有的速度，接手了一栋刚竣工的办公楼。
与此同时，5万6千块的转让费，也从食品厂转到了财政局的账户上。
厂里有了一栋新家属楼的消息，很快便在食品厂传开了。
最近职工之间的热门话题就是讨论这栋家属楼。
“整栋楼才32个房间，咱厂里至少需要几百套房呢，这三十几间房够干啥的？”
“能有新房就不错了，至少说明厂领导替大家想了办法，这不比‘朱政治’强多了？”
由于朱可海太爱给职工上思想政治课，整天把思想政治觉悟挂在嘴边。
所以，职工们私下给他起个外号叫“朱政治”。
又有人说：“我昨天去新楼看过了，在西大街那边，那可是个好地段！”
“好地段有啥用啊，离咱们厂太远了，没有自行车就得坐公共汽车上下班，每月要白搭三四块的汽车月票钱。而且好地段的房租也贵，同样是20米的房间，在老家属院里只需要五六块，到了西大街那边估计得上十块了！每月要多花七八块钱呢！”
其他人问：“那要是让你分到房子了，你去不去住啊！”
“嘿嘿，你管我呢！”
不去住的才是傻子！
虽然房租和交通费贵，但那确实是好地段，孩子上学是按照户口划片的，西大街那一片的对口小学是市二小，算是数一数二的好学校。
而且那栋家属楼是按照办公楼的规格建造的，外观和大门都可气派了。
要是能住进那样的家属楼，房租贵一点也值啊！
福利分房的话题在厂里闹得沸沸扬扬。
叶满枝去罐头车间参加劳动的时候，也被人旁敲侧击地打听了。
“叶厂长，咱厂这次分房，有啥条件呀？”
叶满枝笑道：“具体规则还没出来呢，厂办、后勤和人事科的同志正在商量。咱们车间的大多数职工不是都住在家属院吗？还有多少没分到房子的同志？”
车间主任陈桂兰答：“所有车间加起来，可能要有上百人了。”
“这么多？”
“咱家属院落成快十年了，这些年罐头车间又进了不少新人，大多在街道租房住。”
公租房的房租比单位福利房贵很多。
如果价格差不多，职工们哪会天天吵着让厂里盖房子！
叶满枝心想，在几百上千套的需求量面前，32套房确实杯水车薪，连罐头车间的问题都解决不了。
“那我跟大家说几个条件，大家听一听，自己对号入座吧。”
附近的不少职工都向她这边望了过来，显然都是想分房的。
“咱们厂里分房一直要求工龄满3年，这个肯定是不会变的。”叶满枝说，“咱们以前分房就是完全按照工龄排序，谁的工龄高，谁就能优先分房。但这次分房可能会引进新的机制。”
“叶厂长，新机制是什么啊？”
“几个科室还在商议具体要求，不过有两点是肯定的。一是要看
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