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303文学www.303wx.com提供的《九零之弹幕教我发家致富》70-80(第31/35页)
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钢厂效益再好，职工工资也不过三五百，上一年半挣的也不一定有一张认购证的收益高。
不过这会，认购证也不算是话题重点。
郭玉兰感慨一句便说：“一张认购证抵五千块首付，那些一次卖了好几份认购证的，买房岂不是一分钱首付都不用出。”
这话可不是夸张。
虽然国家明显要大力发展沪东，按照弹幕说的，未来沪东的房价也不便宜，但现在沪东仍在开发初期，就算是陆家嘴那一块，房价也比沪西的中心区房价便宜不少。
像上报纸的这明浩房地产开发的这个小区，位置在陆家嘴范围内，能看到正在修建的电视塔，但房价每平只要两千二。
就这价格，在沪东都算是比较高的。
小区里房型有三种，五十平的两居室，八十平是三居，一百平时四剧。
如果是买五十平的两剧，十一万就能拿下，商业贷款需要付百分之三十，首付就是三万三。
要是交了公积金，能办理公积金贷款，首付比例能降到百分之二十，即首付只需要两万二。
其他单位不好说，但去年机械厂的职工，人均抵扣的认购证数量都是五份起步，一份认购证抵五千，五份就是两万五，差不多够首付了。
“一抵扣就是几万首付，开发这个楼盘的房产公司还能赚到钱？”郭玉兰摇着头，一脸想不通的表情，“你说这公司的老板怎么想的？是有钱人想法跟我们普通人不同，都视金钱如粪土，还是这公司的老板是菩萨转世？之前低价收购认购证，是为了帮别人赚钱？”
叶薇表情怪异，说道：“应该……都不是。”
虽然寻人启事上叙述的前因后果，和现实有点出入，比如杨征明和王浩早就下海了，第一桶金也不是通过认购证赚到的。
他们的第一桶金来自国库券，当时各地国库券价格有差异，不少人通过买低卖高大赚特赚，其中最出名的是杨百万。
哦，说来也巧，杨征明也姓杨，但他没有赚到一百万，可能赚了三四十万吧。
有了第一桶金后，他们开始转做办公设备，联系上港城的贸易公司，也代理了几个品牌，卖复印机、传真机等，后来又增加了交换机。
所以去年他们才有那么多钱收购认购证，当然他们自己也买了不少，赚到了一大笔钱，才有资金涉足房地产。
但寻人启事把他们的姓都说出来了，何况叶薇知道，明浩房地产就是他们的公司，不可能有错。
经历有差入，可能是他们并不想将所有经历宣之于众。
而根据叶薇对杨征明的了解，他肯定不是那种视金钱如粪土的人，至于菩萨转世……
虽然两人之间的关系只差戳破那层窗户纸，叶薇也无法违心说出“他就是这么善良”这种话。
弹幕上的人和叶薇深有同感：
【杨征明？菩萨转世？请问我听到的是中文吗？】
【哈哈哈看女主的表情，真跟见了鬼一样】
【有一说一，杨征明这次确实挺大方，虽然没有具体资料，但一直有人猜测，这一次他接受抵扣的认购证至少有一千份，抵扣的首付款总金额就是五百万，九十年代的五百万，真不是一般人能舍得拿出来的】
【不一定有五百万，但上百万是肯定的，这一则“寻人启事”，后来也被称为九十年代内地最贵的营销】
【我倾向于有五百万，听说当时不少人说他傻，而且他开发的这个楼盘到底有没有赚到钱，至今存疑】
【前面的从哪查到的野鸡消息，那可是沪市的楼盘，面积也不小，再怎么样上千万利润也是有的，就算少赚五百万，那还有大几百万利润呢】
【前面的你也没有放过杨征明啊，利润肯定不止几百万，其实他们开发的这个楼盘，市价比当时沪东的普遍房价要高一些，虽然楼盘盖得确实不错，但当时沪市大大小小的开发商很多，他开的这家公司没什么名气，开发的房子在当时其实不好卖】
【如果没有这场营销，房子卖不出去，或者不得不降价销售，说亏损我信，但事实是营销后这个楼盘在当年卖爆了，所以这个“寻人启事”绝对算得上一次成功的营销】
【而且这件事不但让杨征明名声大噪，还让他积攒了良好的信誉，所以后来大家都愿意买明拓的楼盘，这则“寻人启事”营销肯定利大于弊】
……
看完寻人启事的内容，叶薇就知道明浩房地产开发的这个楼盘肯定能火，所以看到弹幕说它卖爆并不惊讶。
至于楼盘可能亏损，叶薇不太相信，杨征明不是会做亏本赚吆喝这种事的人。
倒是弹幕几次提到的这个明拓，叶薇觉得有些耳熟。
再低头仔细看了两眼报纸，发现明浩房地产开发的这个楼盘位置似乎有点熟悉——
叶薇知道杨征明和王浩合伙开的公司叫什么，也知道他们的公司在沪东开发了个楼盘，但她并不清楚楼盘的具体位置，更没有去实地看过。
刚才看报纸时，她也只是扫了两眼楼盘信息，没往心里去。
直到这会盯着看，越看越觉得熟悉。
这楼盘，好像是她去年和杨倩一起去看过的，但因为报纸上的广告吹得天花乱坠，到实地一看只有一圈铁皮，而且好像换了开发商，后续可能会有问题，她就没有买。
当时弹幕说的开发商，好像就是这个明拓？
但现在这个楼盘的开发商却是明浩，考虑到房子已经盖好，基本可以排除是公司资金出现问题，而且按照弹幕说的，两个公司都有杨征明……
所以，是杨征明和王浩之间出了问题？
第80章 杨征明 “当然是不买！‘宁要沪西一张……
“当然是不买！‘宁要沪西
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