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303文学www.303wx.com提供的《开局地下大通铺》270-280(第4/17页)
批苗木属于一手商品，麻烦你给我另一个平台上的商铺地址，谢谢。
特新鲜植物商铺店小二：亲，今天你是真富了呀。
木駄街旅馆老板：哈哈，富得不多，还不够买一棵仙桃树。
特新鲜植物商铺店小二：亲，你太谦虚了，总有一天你能富到买N棵仙桃树，关于你昨天提供的苗木清单，我建立了一个链接，你可以点这个链接【定制苗木】完成购买。
木駄街旅馆老板：店家，你可太贴心了，爱你比心JPG。
特新鲜植物商铺店小二：脸红JPG，你可是我店尊贵的VIP客人，特新鲜植物商铺已N年没有回头客了。
柳晨晨一头黑线，不由回忆起这家店铺在她光临之前，整整十年也就成交两笔业务，没什么回头客才是正常的。
点击定制苗木的链接，柳晨晨进入到一家名为“特特特新鲜植物商铺”内。
柳晨晨看着商铺名就非常理解新品和二手品的区别，就是三特和一特的区别。
定制苗木的页面里有详细的定制清单表，柳晨晨拿出敏晓理给她的苗木清单对比了一下，确认无误之后点击购
买，而这时她才注意到这批苗木的价格，21万元。
比起当初花1000元购买十二株仙人掌，这一批苗木的价格算是天价了。
柳晨晨心中嘀咕：这就是新鲜货和二手货的区别吗？虽然，我有钱了，但该节约的也要节约。
木駄街旅馆老板：店家，这价格也太贵了吧，我这清单里的苗木也就百株而已，打个折吧。
特新鲜植物商铺店小二：亲，这家商铺从不打折。
木駄街旅馆老板：不打折的话，那赠送我点东西吧。
特新鲜植物商铺店小二：这家商铺也不赠送东西。
木駄街旅馆老板：店家，我很失望。
特新鲜植物商铺店小二：哭ING，亲，别失望。我能问一下，你的花园是否安装有智能灌溉设备。
木駄街旅馆老板：没有。
特新鲜植物商铺店小二：作为我店尊贵的VIP客人，我向你推荐一款我店还没上架的花园自动灌溉设备，该设备方便又智能，且现在正处于新品推广期，有非常优惠的价格。
于是，柳晨晨在购买21万元苗木之后，又花费2万元购买可供120平方米花园使用的自动灌溉设备。
虽然，柳晨晨并不认为自动灌溉设备的价格2万元有多优惠，只是在看到店小二私下透露这款设备市场定价是在7万元以上后决定买下它。
柳晨晨：有些时候，只要我给的钱比别人给的钱少，那我就是赚到了。
然后，柳晨晨又点开了鬼商店，看了一下上架的新品，注意到新出的节日礼盒装——鬼用红色新娘服套装。
这款礼盒装含一套新娘裙装，还配有发冠、红绣鞋、喜帕、头巾等等配套小件，售价149999元，比单一的传统红色新娘装贵上5万元，目前库存只有一件。
“我好像给小丽承诺过买新娘装的，这套一看就很适合她。”柳晨晨看着这套华丽又带着一点阴郁气质的新娘服套装，选择付款拿下它。
然后，柳晨晨又零零碎碎地买了其他东西，十五楼大门的锁、十六楼小花园的石头桌椅等等，第一次享受到购物不看价格、不看平台的快乐。
等到柳晨晨关上光屏，走出卧室，就见柜台上的时钟快要到11点钟，该去送还魂汤药方了，而这时一直在光屏上点省略号的房精终于开口说话了。
【拥有者，想要旅馆增加基地面积的话，你账上的1.7亿可能不够用，毕竟虚无之地大沙漠的土地那是寸土寸金。】
柳晨晨惊道：1.7亿都不够，我没听错吧！
第273章第273章第273章
房精道：【拥有者你没听错。因为,旅馆扩张基地面积并非单纯的土地面积增加，而是等于增加每一层楼的建筑面积，所以,钱不够的话,旅馆无法完成整体的扩建。】
柳晨晨摸着下巴,思考道：我以为旅馆基地面积增加之后,需要在新增的土地上加盖楼层。但听你话里的意思,基地面积增加之后,不需要在新地块上加盖楼层,而是原有楼层的建筑面积或是说建筑范围会扩张到新地块上。
房精解释道：【是的。旅馆基地面积的扩张等于新增地块和原有地块合成一体，然后，旧地块上的楼层会延伸到新地块上，最后再由旅馆自动调整新生成楼层内的房屋布局。】
柳晨晨听得一脸问号，“啥,旅馆还要自动调整布局,它要怎么调整呢？”
房精道：【调整方法很简单,就是复制粘贴PS。】
柳晨晨惊讶于旅馆的抽象,沉默几秒最终只能评价道：1.7亿资金的确不够，感觉比拆迁后原地重建还要麻烦。为什么就不能修成新旧两幢楼呢？其实，双子楼也挺有特色的。
房精幽幽道：【我不想让人说旅馆像一双筷子,那简直就是双倍侮辱。】
柳晨晨扑哧笑出声,“好的，我懂了。房精,那我们就先不讨论旅馆整体的扩张需要花费多少钱？我们先说一下,旅馆基地面积扩张需要什么样的条件？”
房精道：【拥有者，你点开光屏的旅馆平面图就能找到基地面积扩张选项了。】
柳晨晨在光屏的旅馆平面图仔细寻找，终于在一楼的平面图角落处找到一个【+】符号,而这个符号就是基地面积扩张的选项。
点击【+】弹出一个文字说明：【该选项暂时锁定，想要开启的话，条件一：需要拥有基地面积的房产证；条件二：旅馆高度已超过200米；条件三：客房总面积占旅馆总面积60%，绿化面积（省略若干）】
开启基地面积扩张选项需要的条件太琐碎，不仅有客房总面积占旅馆总面积的比例要求，还细分为20平方米以下的客房面积占比多少，20平方米-50平方米的客房面积占比多少，甚至还有超过80平方米的豪华客房占比多少，一句话除了指标还是指标，也就完全杜绝某些走捷径的办法，比如说只加盖一层楼，但这一层楼的高度是100米，这样旅馆的高度马上就超过200米了。
原本柳晨晨想做到心中有数，但看着林林总总的数据，她选择让自己还是心中无数，直接关上【+】，然后摊手道：“我们还是稳扎稳打、慢慢地发展旅馆，不要急于求成、急功近利。”
房精急切地表示：【拥有者，不要用时间换金钱，要用金钱换时间，账上1.7亿足够加盖几十层楼，把旅馆高度修上200米。】
柳晨晨快速心算道：目前旅馆层高103米，楼共有16层，按照标准层高3.2米（含每层隔板厚度0.2米）来算的话，想要旅馆高度超过200米的话，需要加盖31层楼。
因为，每一层楼的土建成本不是一个固定金额，无法通过计算得出加盖31层楼的总土建成本是多少。于是，柳晨晨打开光屏中的旅馆楼层图，试图寻找可以测算出不同楼层土建成本的选项，却发现没有该选项，只能询问道：房精，以符合规定的方式让旅馆的高度超过200米，最少需要多少土建成本？
房精支支吾吾地报了一个数：【以目前的建筑市场情况来算的话，大致3900万元左右。】
柳晨晨吓了一跳，“怎么这么贵了。”
房精道：【因为，当楼层高度超过100米、150米、200米时，土建成本都会有一次大幅度的增加，并且增加层高的土建成本也会从每米1万元调增到每米5万、10万、15万，偶尔这些土建成本还会受到市场供需的影响。】
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